Nabízíme k prodeji funkcionalistickou vilu z roku 1937 na prestižní adrese Masarykova čtvrť - Žabovřesky - Stránice - okraj Wilsonova lesa. Okolní zástavba je tvořena rodinnými domy a proto je zde bezproblémové parkování. Jedno parkovací místo je na pozemku před garáží.
Celková plocha pozemku je 188m2, podlahová plocha 232m2 a zastavěná plocha 85m2. Orientace domu - jihozápad / severozápad. Vila nabízí bezkonkurenční výhled na Brno a Wilsonův les, který je největším lesoparkem v Brně.
Dům má čtyři nadzemní podlaží, sklep a garáž.
Dispozice:
1.NP: Předsíň, šatna, prádelna, technická místnost, dílna, garáž, chodba a vstup do sklepa. V mezipatře je samostatné WC.
2.NP: Prostorný obývací pokoj s balkónem, jídelna, kuchyně a komora. V dalším mezipatře je druhé WC.
3.NP: Dva pokoje, šatna se saunou, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem.
4.NP: Největší pokoj v domě, který má zděný krb. Dále je zde vstup na terasu, která lemuje celou severozápadní a severovýchodní stranu domu. Jedna polovina terasy je zastřešená.
Napojení vily na veškeré inženýrské sítě je samozřejmostí. Nemovitost je částečně zateplená.
Dům je ve velmi dobrém stavu - pravidelná údržba. Před domem je udržovaná zahrádka s možností posezení.
V okolí nemovitosti je veškeré občanské vybavení - školka, škola, konečná tramvaje, sportovní zařízení (tenis, plavecký areál Kraví Hora), obchod... Vše do pěti minut pěší chůze.
Ideální místo pro sídlo společnosti, advokátní kanceláře nebo ordinace. Výhodou je možnost spojení podnikání s bydlením.
Pouze pro vážné zájemce. Pro více informací kontaktujte makléře RK.
Dle novely zákona č. 406/2000 Sb., O hospodaření energií, je v inzerci uvedena nejnižší klasifikační třída energetické náročnosti budovy (průkaz energetické náročnosti budov nebyl vyhotoven/obdržen).
Základní údaje
Evidenční číslo
20/4506
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Vila
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Prodáno/pronajmuto
Cena a údaje k ceně
Cena
17 600 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
+ provize RK
Složení ceny
+ provize RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Stránice, Brno, Brno-město
Adresa
Brno, Stránice
GPS latitude
49.20421635
GPS longitude
16.57951383
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Rohový
Vybavení
Terasa, Balkon, Garáž, Parkování, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Pošta
Dopravní spojení
Vlak, Trolejbus, Tramvaj, Silnice, MHD, Autobus, Dálnice