Zpět k nabídce

Prodej komerčního areálu s bytem 4+KK v Ivančicích

Evidenční číslo: MR206
Typ: Řadový
Adresa: V Zatáčce, Němčice, Ivančice, Brno-venkov
Cena: 20 500 000Kč
Poznámka k ceně: Cena je uvedena vč. provize RK
20 500 000Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej areálu (komerční prostory, bytová jednotka 4+KK, sklepy a pozemky) v Ivančicích u Brna - část Němčice.

Hlavní prostor byl dříve využíván jako restaurace. Lze samozřejmě využít jinak - večerka, sklad, prodejna, showroom, výdejna zboží, výroba...

Dispozice komerčního prostoru o ploše 344m2: 2x velký sál, 3x sklad (dříve kuchyň, kancelář a sklad s tech. zázemím), WC (dámské wc, pánské wc, wc pro invalidy a úklidová místnost s výlevkou), terasa, která lemuje budovu ze dvou stran.

Dispozice bytové jednotky 4+KK o ploše 92m2: Předsíň, chodba, 3x pokoj, obývací pokoj s kuch. koutem, koupelna, WC, šatna.
Budova má rozsáhlé sklepy o užitné ploše cca 110m2 + starý klenbový sklep.
Dále jsou předmětem prodeje parkovací stání před budovou.

Vytápění celého objektu je pomocí plynových kotlů (bytová jednotka a komerční prostor má svůj vlastní). V celém objektu jsou nové rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadů.

Nad částí bývalé restaurace je připraven základ (spirolly + izolace) na výstavbu bytové jednotky (jednotek) s krásným výhledem na Ivančice.

Celková plocha pozemku je 2.119m2 vč. zastavěných ploch. Pozemek je oplocený a má svou vlastní uzavíratelnou bránu.

Prostor je připraven k okamžitému předání novému majiteli.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto udáváme třídu G.

Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.

Základní údaje

Evidenční čísloMR206
Typ nemovitostiKomerční nemovitosti
UpřesněníObchodní prostor
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena20 500 000
Měna
Poznámka k ceněCena je uvedena vč. provize RK
Složení cenys provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaV Zatáčce, Němčice, Ivančice, Brno-venkov
AdresaIvančice, Němčice
GPS latitude49.09443957
GPS longitude16.36688518

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyŘadový

Plochy

Obchodní437 m2

Podlaží, počty místností

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Tomáš Pospíšil

... nebo zavolejte makléři