Láká vás klidné bydlení na vesnici, obklopené krásnou přírodou v okolí řeky Jihlavy a zříceniny hradu Templštejn, ale zároveň chcete mít město na dosah? Hledáte moderní a úsporný dům, který je skutečně kvalitně postavený a nabízí velkorysý obytný prostor?
Pak je tato nemovitost v Ivančicích - Hrubšicích určena právě pro vás.
Základní informace:
- Dispozice: nadstandardní rodinný dům 5+kk + šatna + garáž
- Typ stavby: podkrovní zděný dům, součást dvojdomu
- Užitná plocha domu: 171,25m2
- Pozemek: 554m2
- Energetická třída: B velmi úsporná
- Parkování: garáž + parkovací stání před domem
Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a komfort pro větší rodinu.
Dispozice přízemí (85,09m2): Předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým oknem (HS portálém) s přímým vstupem do zahrady, sklad pod schody, koupelna s WC, technická místnost, garáž
Dispozice podkroví (86,16m2): Chodba, 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC
Technické vybavení a standardy:
- Elektrické podlahové vytápění v celém domě
- Chytrá regulace BMR - ovládání topení v každém pokoji zvlášť přes mobilní telefon
- Komín
- Rekuperace vzduchu
- Předokenní rolety
- Klimatizace ve dvou podlažích
- 200l bojler pro ohřev teplé vody
- LAN rozvody v každé obytné místnosti - ideální pro práci z domova
- Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a optický internet
- Velmi kvalitní plastová okna a dveře s izolačním trojsklem a sedmikomorovým systémem + HS portál z obývacího pokoje do zahrady
- Retenční nádoba na sběr dešťové vody
Exteriér:
- Terasa za domem
- Zahrada orientovaná pro maximální soukromí
- Před domem zpevněné plochy a parkovací stání
Lokalita:
Ivančice Hrubšice nabízí ideální kombinaci přírody a městské dostupnosti.
V samotných Ivančicích najdete kompletní občanskou vybavenost:
- Školy, školky
- Nemocnici, lékaře, zubaře
- Obchody a služby
- Integrovaný dopravní systém
Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklostezky a relax v přírodě.
Vizualizace jsou ilustrační.
S financováním vám rádi pomůžeme.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.
Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
Evidenční číslo
376
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Rezervováno, jen vlastní web
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
11 900 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Cena je uvedena vč. provize RK
Složení ceny
s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Hrubšice, Ivančice, Brno-venkov
Adresa
Ivančice, Hrubšice
GPS latitude
49.090222
GPS longitude
16.306695
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Dvojdům
Inž. sítě
230V, 400V
Vybavení
Zahrada, Nezařízeno nábytkem, Parkování, Garáž
Charakteristika
Bydlení pro rodiny, Novostavba
Vybavenost okolí
Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola, Pošta
