Zpět k nabídce

Prodej rodinného domu ve špatném stavu s pozemkem k bydlení

Evidenční číslo: 187/4506
Typ: Rohový
Adresa: Mělčany, Brno-venkov
Cena: 5 290 000Kč
Poznámka k ceně: Cena je uvedena vč. provize RK
5 290 000Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi pozemky k bydlení v obci Mělčany.
V současnou chvíli se na pozemku p.č. 180 nachází rodinný dům o dispozici 3+1 s příslušenstvím (skladovací prostory, bývalý chlív) ve špatném stavu - praskliny v nosných konstrukcích (doporučujeme prohlídku statikem). Pozemek p.č. 179 je bez staveb - již proběhla demolice stodoly.
Dispozice RD: Chodba: 12,3m2, obývací pokoj: 29,5m2, ložnice č.1: 15m2, ložnice č.2: 17m2, kuchyň: 13m2, veranda + vstup ze zahrady: 25,75m2, koupelna: 5,4m2.
Příslušenství: Bývalá prádelna (12,5m2), skladovací prostor (30m2), bývalý chlív (18m2).
Celková plocha pozemků je 962m2 (pozemek p.č. 179 má plochu 312m2, pozemek p.č. 180 má plochu 650m2. Plocha je dle územního plánu určena k bydlení v rodinných domech.
Na pozemku p.č. 179 je možné postavit samostatně stojící, nebo koncový řadový RD, který bude respektovat okolní zástavbu (výška, charakter okolní vesnické zástavby).
Oba pozemky mají samostatný vjezd z hlavní ulice. Vjezdy lze vybudovat i ze zadní části pozemků.

Stávající RD na pozemku p.č. 180 je připojen na veškeré inženýrské sítě kromě obecní kanalizace - lze zažádat o přípojku. Nyní jsou odpadní vody sváděny do jímky o velikosti 8m3.
Příjemným bonusem je na pozemku p.č. 180 studna.

Skvělá investiční příležitost pro developery.
Uliční šíře obou pozemků je cca 40m.
Cena je uvedená vč. provize RK.
Jedná se o velmi klidné místo - nízký provoz. Z obce Mělčany je velmi dobrá dojezdová vzdálenost do Brna (cca 12 min na okraj Brna).
V okolí obce naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost lékaře, obchody, poštu, restaurace, obecní úřad, mateřskou a základní školu, cukrárnu, dětské hřiště apod.
Financování a právní servis zajistíme zdarma.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.

Základní údaje

Evidenční číslo187/4506
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena5 290 000
Měna
Poznámka k ceněCena je uvedena vč. provize RK
Složení cenys provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaMělčany, Brno-venkov
AdresaMělčany
GPS latitude49.077555
GPS longitude16.488937

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovySmíšená
Typ budovyRohový
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
Možnosti topeníLokální plynové
VodaDálkový vodovod, Studna
PlynPlynovod
OdpadJímka
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
OkolíVenkovská, Obytná
Elektro230V, 400V

Plochy

Užitná205 m2
Podlahová118 m2
Zahrada962 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Tomáš Pospíšil

... nebo zavolejte makléři